Friday, 22 Sep 2017
You are here: Home
Sistem Pajak gadai Konvensional PDF Print E-mail
Monday, 01 February 2016 09:32

Keperluan kehidupan semakin dewasa ini amat memberi tekanan  kepada kewangan kebanyakkan daripada kita. Bagi sesetengah individu yang berpendapatan lumayan, perkara ini tidak mungkin tidak terlalu merunsingkan, namun bukan semua kita bernasib baik. Keperluan untuk meneruskan kelangsungan hidup memaksa golongan yang kurang berada melakukan apa sahaja bagi memenuhinya. Bagi yang berupaya mungkin boleh melakukan kerja tambahan.

Bagi sesetengah yang lain, pinjaman bank mungkin menjadi pilihan bagi mendapatkan sedikit lonjakan ekonomi bagi memperbaiki kehidupan mereka. Tapi bagaimana pula dengan yang lain? Dalam memenuhi keperluan hidup ini, ramai yang terpaksa berurusan dengan institusi pajak gadai konvensional yang mengamalkan riba serta caj lain ng tinggi dan memudaratkan peminjam.

Pada 2 januari 1973, Akta pemegang Pajak Gadai 1972 dan Peraturan-Peraturan Pemegang Pajak Gadai 1972 telah dikuatkuasakan di seluruh Malaysia termasuk Sarawak, Sabah dan Wilayah Persekutuan bagi menyelaras dan menyeragamkan pentadbiran pajak gadai di Malaysia serta menjamin industry pajak gadai yang sihat di samping melindungi kepentingan pengguna.

Jika anda perlu menggadai ketahuilah perkara-perkara ini:

Barang dan Butiran – Pemajak gadai dikehendaki membawa barangan gadaian tersebut untuk mendapatkan pinjaman. Pemegang pajak gadai haruslah mencacatkan butir-butir transaksi pemajakgadaian dalam buku dan mengeluarkan surat pajak gadai.

Read more...
 
Consumers Lost Almost RM70 Million Due To Unsatisfactory Products, Services PDF Print E-mail
Wednesday, 07 October 2015 08:49

KUALA LUMPUR, Oct 5 (Bernama) -- Customers lost almost RM70 million due to unsatisfactory products and services last year, according to the National Consumer Complaints Centre.

NCCC chairman Datuk Dr N. Marimuthu said the centre received 41,531 complaints involving losses amounting to RM68,324,100.

The total of complaints increased by 28 per cent from 2009 (32,369), with the highest number (7,641) coming from the e-commerce (online shopping) sector, he added at the launch of the NCCC 2014 Annual Report, here today.

The report contains analyses and reviews of all complaints received from 22 different sectors. It also makes suggestions for customer satisfaction, and recommendations for ethical business practices.

Marimuthu, who is also president of Fomca (Federation of Malaysian Consumer Associations), said e-commerce was a rapidly growing business with the ever growing demand for inexpensive and easily accessible products, but customers must also be more careful when buying online.

Read more...
 
Aduan Penipuan Online Tertinggi PDF Print E-mail
Tuesday, 06 October 2015 09:02

Oleh KAMARIAH KHALIDI

NCCC menerima aduan tertinggi daripada pengguna yang mengadu tertipu dalam pembelian pelbagai produk dan perkhidmatan menerusi online pada tahun lalu.

PETALING JAYA – Kes penipuan dalam jualan dan perkhidmatan online merupakan kategori aduan tertinggi yang diterima oleh Pusat Khidmat Aduan Pengguna Nasional (NCCC) sepanjang tahun 2014.

Pengerusi Lembaga Pengarah NCCC, Prof. Datuk N. Marimuthu (gambar kecil) berkata, aduan tertinggi berkaitan e-dagang atau online mencecah 7,641 kes iaitu peningkatan hampir 2,000 aduan berbanding tahun sebelumnya dengan nilai kerugian mencecah RM2 juta.

Read more...
 
Beli Barang Dalam Talian Catat Aduan Paling Tinggi PDF Print E-mail
Tuesday, 06 October 2015 08:53

06 Oktober 2015 1:49 AM

KUALA LUMPUR 5 Okt. – Pembelian barangan dalam talian mencatatkan aduan tertinggi iaitu sebanyak 7,641 aduan berikutan sikap pengguna yang tidak memahami terma dan syarat pembelian, selain beranggapan penguatkuasaan bagi mana-mana perniagaan adalah sama.
N. Marimuthu

Presiden Gabungan Persatuan Pengguna Malaysia (FOMCA), Prof. Datuk Dr. N. Marimuthu berkata, orang ramai sering menjadi mangsa kepada peniaga dalam talian kerana mereka tidak menyemak terlebih dahulu sama ada perniagaan tersebut berdaftar atau tidak dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM).

Katanya, daripada jumlah tersebut, sebanyak 51.8 peratus pengguna menjadi mangsa pembelian dalam talian apabila menerima barangan yang tidak sama seperti yang dipaparkan di laman web dan terpaksa menunggu lebih lama bagi mendapatkan barangan.

“Apabila situasi ini berlaku, pengguna akan cuba menghubungi peniaga terbabit untuk mendapatkan pulangan wang mereka semula, malangnya kebanyakan peniaga terbabit tidak berdaftar dengan SSM dan bertindak menghilangkan diri. Jadi ini akan memakan masa yang lama untuk pihak berkuasa mengesan dan mengambil tindakan susulan.

Read more...
 
Pelanggan Rugi Hampir RM70 Juta Akibat Produk dan Perkhidmatan Tidak Memuaskan PDF Print E-mail
Tuesday, 06 October 2015 08:22

KUALA LUMPUR - Pelanggan kerugian hampir RM70 juta berikutan produk dan perkhidmatan yang tidak memuaskan hati sepanjang tahun lepas.

Pengerusi Pusat Khidmat Aduan Pengguna Kebangsaan, Datuk Dr. N. Marimuthu berkata, pusat itu menerima 41,531 aduan membabitkan kerugian berjumlah RM68,324,100.

"Jumlah aduan meningkat 28 peratus daripada 2009 (32,369), dengan jumlah tertinggi (7,641) datang daripada sektor e-dagang (beli belah melalui online)," katanya pada pelancaran Laporan Tahunan NCCC 2014 di sini hari ini.

 

Read more...
 
Tak adil caj khidmat Internet tak memuaskan, kata persatuan pengguna PDF Print E-mail
Monday, 05 October 2015 15:44

OLEH KC NAZARI

Published: 5 October 2015 12:42 PM

Syarikat telekomunikasi harus berhenti mengenakan bayaran ke atas pengguna bagi perkhidmatan yang tidak menepati piawaian yang dijanjikan, kata Profesor Datuk Dr Marimuthu Nadason.

Gesaan itu dibuat Pusat Khidmat Aduan Pengguna Nasional (NCCC), menerusi Laporan Tahunan 2014 yang dibentangkan Marimuthu selaku pengerusinya hari ini.

"Penyedia perkhidmatan mestilah tidak mengenakan caj ke atas pengguna bagi perkhidmatan yang gagal disampaikan kepada mereka seperti hubungan yang lemah (HSDPA, WiFi, panggilan dan sebagainya), terutamanya apabila prestasinya sama sekali di bawah piawaian.

Read more...
 
Waspada Ketika Guna Khidmat Agensi Pelancongan PDF Print E-mail
Tuesday, 22 September 2015 11:28


Sindiket penipuan pakej umrah dan pakej harga runtuh oleh agensi pelancongan, kembali menarik perhatian masyarakat sejak awal ogos lalu, apabila beberapa kes penipuan pakej umrah dilaporkan oleh media. Bahagian Pelesenan Pelancongan, Kementerian Pelancongan dan Kebudayaan merekodkan pada tahun 2014, 605 kes dicatatkan dengan nilai kerugian RM3.48 juta,manakala sehingga Julai lalu, sebanyak 438 kes dengan kerugian RM1.9 juta membabitkan penipuan pakej umrah dengan harga yang rendah.

Kes penipuan oleh agensi pelancongan bukan membabitkan pakej umrah sahaja, tetapi juga pakej pelancongan yang lain. Terbaru, Biro Aduan Awam MCA mengendalikan aduan 20,000 orang yang menjadi mangsa penipuan di beberapa negara,  antaranya ke Taiwan, China, Korea Selatan, Jepun dan Hong Kong, membabitkan kerugian RM10 juta.

Aduan meningkat
Berdasarkan aduan diterima oleh Pusat Khidmat Aduan PenggunaNasional (NCCC) berkaitan penipuan oleh agensi pelancongan, aduan pengguna meningkat 28.6 peratus pada tahun 2014 dengan nilai kerugian RM1.4 juta berbanding 2013 dengan nilai kerugian RM1.2 juta. Kebanyakan kes penipuan ini membabitkan agensi pelancongan yang berdaftar dan tidak berdaftar.

 

Read more...
 
Periksa syarikat sebelum melabur PDF Print E-mail
Tuesday, 15 September 2015 11:25

Kuala Lumpur: Orang ramai dinasihatkan supaya memeriksa latar belakang sesebuah syarikat supaya tidak terpedaya dengan penipuan skim pelaburan yang ditawarkan.

Timbalan Presiden Gabungan Persatuan Pengguna Malaysia (FOMCA) Mohd Yusof Abdul Rahman berkata, syarikat yang tidak mendaftar mempunyai kecenderungan untuk melakukan penipuan berbanding syarikat yang sudah menempa nama.

"Pengguna perlu memeriksa aktiviti syarikat sama ada apa yang dijalankan sah di sisi undang- undang atau semata-mata mencari mangsa yang inginkan keuntungan dengan cepat.

"Bank Negara Malaysia (BNM) juga menyenaraikan syarikat yang kini dalam siasatan  atas kesalahan menganjurkan skim pelaburan yang tidak sah dan menipu pengguna," katanya ketika dihubungi.

Read more...
 
Rumah Lelong Murah dan Jimat PDF Print E-mail
Tuesday, 18 August 2015 09:35

Setiap hari banyak notis lelongan rumah serta hartanah disiarkan di akhbar dan pasti menarik minat ramai orang, terutama mereka yang bercadang membeli rumah atau untuk tujuan pelaburan.

Rumah atau hartanah yang dilelong biasanya lebih murah berbanding harga pasaran semasa tetapi mungkin keadaan rumah atau bangunan terbabit tidak begitu sempurna dan banyak kerosakan kerana lama dibiarkan kosong.

Selain di akhbar, iklan atau notis lelongan awam hartanah juga dipamerkan di bank yang membiayai pinjaman hartanah terbabit atau pejabat agensi lelongan. Kebiasaannya sesebuah rumah atau hartanah dilelong kerana pemiliknya gagal menjelaskan pinjaman bank tetapi ada juga pemilik meminta agensi pelelong menjual rumah mereka kerana sebab tertentu, termasuk factor masa.

Read more...
 
Fahami Surat Perjanjian Jual Beli PDF Print E-mail
Tuesday, 18 August 2015 09:30

Surat Perjanjian jual beli (S&P) perlu difahami dengan jelas agar tiada masalah yang timbul dalam proses pembelian hartanah. S&P adalah document perundangan yang dimeterai dan dipersetujui kedua – dua pihak, iaitu pembeli dan pemaju. Ia adalah serangam dan setiap pemaju dikehendaki mematuhinya. Ini selaras peraturan 11 Peraturan Pemaju Perumahan (Kawalan & Pelesenan) 1989.


Dalam terma S&P termaktub sekiranya pemaju tidak mematuhinya. Ia adalah satu kesalahan dan boleh dikenakan denda sebanyak RM5,000 atau penjara tiga tahun atau kedua-duanya. Oleh itu, perkara penting dalam S&P yang perlu diambil kira oleh pembeli ialah ‘preamble’ syarat tanah dan bebanan harga dan jadual bayaran pinjaman.


Dalam ‘Preamble’, pemaju dikehendaki mencatatkan nombor lesen pemaju perumahan, nombor permit iklan dan jualan, perihal hak milik, PT No., bahagian, mukim, daerah, negeri dan keluasan serta nama pemaju dan alamat keluasan lot yang dijual.


Antara tips lain untuk memahami S&P adalah Syarat Tanah dan Bebanan yang merujuk kepada persetujuan pemaju menjual harta berkenaan bebas daripada apa-apa bebanan seperti syarat pertanian, perindustrian atau bangunan.

Read more...
 
« StartPrev12345678910NextEnd »

Page 5 of 20